GUILLERON Yannik Notaire

Vente Maison - 4 pièce(s) LOIRON (53)

90 100 € Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* : 5 100 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 90 100 €
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 100 € (6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LOIRON (53320)

Un maison d'habitation d'environ 88 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres en enfilade.
- A l'étage : palier, salle de bains, une chambre, grenier.
Cave. Terrain de 354 m² et hangar
Le mode de chauffage est au fuel.
Menuiseries en partie en double vitrage PVC et une partie en simple vitrage bois.

Travaux à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F / Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.014 € et 2.724 €

Prix de vente : 85.000 € + 5.100 € TTC (émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 6 %
Frais d'acquisition 7.100 €

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 354 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence LR22
Date de mise à jour 11/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

298 kWh/m2.an

76 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

76 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 30/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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