Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 870 € (4.2%)
Description
Maison rurale à vendre - ST CYR LE GRAVELAIS (53320)
Longère en pierres à proximité des axes routiers de147 m2 habitable avec dépendances, verger, potager et pièce d'eau sans vis-à-vis sur 1ha 07a 49ca de terrain.
Comprenant :- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer fermé, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie.
Atelier + grenier.
- au 1er étage : chambre, salle de jeux.
Chauffage au sol avec PAC + chauffage électrique.
Fosse septique : non conforme
Menuiseries PVC double vitrage.
Deux hangars en bois dont un pouvant servir de garage.
Petite loge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235.000 € + 9.870 € TTC (émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 4,2%
Frais d'acquisition : 18.200 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface terrain | 10749 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Référence | SCLG1 |
| Date de mise à jour | 05/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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