Conditions de vente
Dont prix de vente : 189 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 938 € (4.2%)
Description
Maison de ville / village à vendre - BEAULIEU SUR OUDON (53320)
Maison en pierres d’environ 138 m² à finir de rénover composée de
Au rez-de-chaussée : - une entrée - salon - cuisine - suite parentale avec dressing et salle d'eau (à finir de rénover), - WC avec son lave-main en pierre naturelle. - cellier.
- ancienne salle de classe de 40m2 environ à rénover.
-Au 1er étage : - deux chambres, - salle d’eau, - WC - pièce à finir de rénover en chambre supplémentaire et une salle de bains ou encore en bureau ou en dressing
- Au 2ème étage : deux chambres
Le mode de chauffage est au fuel avec en complément une chaudière à granulés.
Les toitures sont en ardoise naturelle.
Un récupérateur d'eau a également été installé de 5000 litres raccordés aux WC du rez-de-chaussée.
Coté extérieur, parcelle de 1066m2 entièrement close ainsi que d'une petite dépendance et de l'ancien préau de l'école (toiture refaite en 2018 pour les 2 bâtiments).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F / Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3640 € et 4.980 €
Prix de vente : 189.00 € + 7.938 € TTC (émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur) soit 4,2%
Frais d'acquisition : 15.200 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 138 m² |
Surface terrain | 1066 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Référence | BSO5 |
Date de mise à jour | 03/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3640 € et 4980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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